<p>¡Inversionistas, atención!</p><p><br></p><p>Local Comercial en Venta en San Juan de Lurigancho, ubicado en una de las zonas más estratégicas y comerciales del distrito.</p><p><br></p><p>Área de Terreno: 120 m²</p><p>Área Construida: 253 m² (2 pisos completos + 1 piso a medio construir).</p><p>Zonificación: Comercio Zonal.</p><p>Cerca de: Av. Los Próceres y la Estación Caja de Agua del Metro de Lima.</p><p><br></p><p>Descripción:</p><p>6 ambientes&nbsp; &nbsp;&nbsp;</p><p>local 1 piso 15 m2 incluye pozo de tierra y medidor de luz independiente. 3 baños completos</p><p>2 medios baños</p><p>Vista Exterior</p><p><br></p><p>Oportunidad Ideal para Negocios:</p><p>La propiedad está ubicada en un entorno altamente comercial, rodeada de marcas reconocidas como:</p><p>Norky's, Roky's, Tambo, Inkafarma, Aruma, GMO, BBVA, Banco de la Nación y más.</p><p><br></p><p>¡Gran afluencia de público garantizada!</p><p><br></p><p>Ventajas Competitivas:</p><p>Espacios bien distribuidos ideales para comercio o arrendamiento.</p><p>Zona con constante movimiento de clientes potenciales.</p><p>Perfecto para negocios como restaurantes, farmacias, tiendas o cualquier rubro que desees implementar.</p><p><br></p><p>Documentación en regla.</p><p>Precio Negociable (sujeto a tipo de cambio). (NEGOCIABLE)</p><p><br></p><p>¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!</p><p>Aprovecha el potencial de sus 3 pisos para personalizar cada rincón a tu gusto o para proyectos de arrendamiento.</p>