<p>¡Aprovecha esta increíble oportunidad! Este amplio y luminoso dúplex de 273.15 m² en el tercer piso está ubicado en la calle Manuel Ganoza, en Surco, entre las calles Precursores y Reynaldo Vivanco. A solo media cuadra del hermoso Parque Chabuca Granda, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en una zona residencial tranquila y segura.</p><p><span style="font-size: 14px;">Precio Reajustado: De $320,000 a $290,000 ¡Oportunidad única!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">273.15m total ocupada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">195.82m area techada</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">3er piso sin ascensor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">4 dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 baños y medio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala principal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala de estar grande</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Comedor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina grande</span><span style="font-size: 14px;">Terraza 1 con parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza 2 independiente para uno de los dorm</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 estacionamientos paralelos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 Depósito en depto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Alacena grande cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mantenimiento 750 soles</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Antigüedad 27 años</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavandería grande</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuarto y baño de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Características Destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacios Amplios: 4 dormitorios y 3 baños y medio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Áreas Sociales: Sala principal, comedor y sala de estar amplia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina Espaciosa: Con alacena grande, comedor de diario y elegantes muebles de caoba.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Terrazas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza 1: Con parrilla, ideal para reuniones sociales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza 2: Independiente y conectada a uno de los dormitorios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">2 Estacionamiento paralelos</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Distribución por Niveles:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Primer Nivel:</span><div><span style="font-size: 14px;">Área social totalmente independiente del área privada.</span><span style="font-size: 14px;">Comedor y sala con pisos de madera machihembrados y acabados finos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina amplia, con alacena y comedor de diario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tres dormitorios, el principal con baño incorporado y walking closet.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Clósets en madera de caoba, de piso a techo, en dormitorios y cocina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Segundo Nivel:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio adicional o espacio ideal para oficina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala de estar amplia con mamparas que se conectan a la terraza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza grande con techos sol y sombra y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de servicio completa con lavandería, cuarto y baño de servicio muy amplias</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación Privilegiada: A pocos pasos de parque y está rodeado de áreas verdes y goza de fácil acceso a servicios, comercios y vías principales en Surco.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacioso y acogedor dúplex en una de las mejores zonas de Surco! Para más información y agendar una visita, contáctanos ahora.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter&nbsp;referencial. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>