<p>Descripción:</p><p><span style="font-size: 14px;">ANTES: $155MIL&nbsp; - AHORA: $140 MIL DÓLARES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este inmueble se encuentra en la Calle Alayza y Roel 2377, Lince. A media cuadra de lal Av. Cesar Vallejo, a 3 cuadras de San Isidro y a 3 cuadras del Parque Ramon Castilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Su ubicación privilegiada es ideal para quienes desean estar cerca de avenidas principales, el centro financiero de San Isidro, y distritos cercanos como Miraflores, Jesús María, Magdalena, Cercado de Lima, y La Victoria.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">2. DETALLES DEL INMUEBLE:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Área: 114.52 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Pisos: 2 niveles + azotea</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Ubicación: 2do piso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Estilo: Condominio tipo casona</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Antigüedad: 45 años</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Ingreso: Independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">3. DISTRIBUCIÓN:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este inmueble ofrece dos departamentos por el precio de uno, cada uno con su propio ingreso independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">a) Primer Nivel:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sala-comedor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina abierta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 dormitorio amplio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 baño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Closet</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">b) Segundo Nivel:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sala-comedor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño de visita</span><span style="font-size: 14px;">• Cocina cerrada con muebles altos y bajos</span></p><div><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio principal con closet y baño incorporado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 1 habitación adicional</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Terraza en azotea</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">4. USOS POTENCIALES DEL INMUEBLE:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Doble Inversión: Dos departamentos por el precio de uno. Cada nivel cuenta con ingreso independiente, permitiendo vivir en uno de los pisos y alquilar el otro para obtener ingresos adicionales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• Flexibilidad: El primer nivel es ideal para una persona sola o una pareja, mientras que el segundo nivel, con su ingreso independiente, es perfecto para una persona sola, pareja, o hasta tres personas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• Inversión Rentable: Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos dobles a través del alquiler de dos departamentos con entradas independientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• Espacio de Oficina: También puede destinarse a una oficina a puerta cerrada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Este inmueble combina un estilo clásico con una ubicación privilegiada, convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes priorizan una excelente ubicación y un precio de oportunidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Pregunta por el video del inmueble y no pierdas esta oportunidad!</span><span style="font-size: 14px;">¡Agenda tu visita!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter&nbsp;referencial. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>