<p>Ubicación: Cajamarquilla cuadra 10, San Juan de Lurigancho</p><p><span style="font-size: 14px;">Aprox. Una cuadra de SODIMAC, Corporación Lindlay, Tecnología Textil, Pieriplast S.A.C, Manufacturas Kukuli S.A.C</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio : US $ 5,061,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área total: 4279 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área techada 6856 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">FRENTE 54.8M</span></p><p><span style="font-size: 14px;">FONDO 63M</span></p><p><span style="font-size: 14px;">IZQ 73.2M</span></p><p><span style="font-size: 14px;">DERECHA 74</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zonificación: I2 (Zona de Industria liviana)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios de conectividad, luz, agua , telefonía óptimos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas de emergencia</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puerta peatonal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Portón vehicular ingreso patio maniobras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zona de carga y descarga</span></p><p><span style="font-size: 14px;">recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 ambientes para directorio de juntas en 1er piso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 salas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio de oficinas- Oficina Gerencia</span><div><span style="font-size: 14px;">Cisterna 120m3 de capacidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Túnel de evacuación con acceso a toda la planta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conexión para subestación eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta de inyección 7 ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 elevadores carga</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conexiones para sistema contra incendios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pozo a tierra</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio maniobras entra camión de 20 pies</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techos en calamina material noble y drywall con canaletas para lluvia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Depósitos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Auditorio para reuniones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de producción</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Almacenes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de servidores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">matricería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área control calidad</span></div><div>Baño de visitas 1er piso</div><div><span style="font-size: 14px;">Batería de baños con duchas segundo piso para hombres y mujeres</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños independientes en sección oficinas para damas y caballeros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cafetería</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comedor para personal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Azotea con área libre y un deposito</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tiempos aproximados a puntos importantes:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">+Trébol Javier Prado: 22 min</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+Centro Cívico: 27 min</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+Aeropuerto: 48 min</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+Puerto del Callao: 60 min</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Distribución del Local</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• Local con una puerta peatonal y portón vehicular de ingreso patio de maniobras con zona de carga y descarga cuenta con edificio de oficinas área de producción almacenes</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• Oficinas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Primer piso ingreso recepción, cuatro tableros eléctricos, pasadizo recepción sala 1 sala 2 baños damas y caballeros, 3 directorios, escalera 1 escalera 2 al segundo piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Segundo piso subiendo por las escaleras un pool de oficinas cuatro baños un kitchennet un área de gestión por la escalera 2 un comedor cocina y hay una escalera hacia la azotea en la azotea, en la azotea hay un depósito y un área libre</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• Planta 1</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Nivel 1</span></div><div>&nbsp;área de matricería zona de inyección y producción 6 ambientes y área de molinos almacén de moldes almacén de materia prima escalera al segundo nivel</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Nivel 2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 depósitos, 2 control de calidad operaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• Planta 2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Primer piso 1 oficina y almacén, 4 áreas de producción y vigilancia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En el segundo piso hay 2 almacenes tres oficinas, 2 áreas de producción y 1 comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter&nbsp;referencial. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> R.UC.: 20516164485 Razón social: Inversiones&nbsp;Delia&nbsp;S.A.C.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>